Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта"

Стремление к совершенству


Адрес: 420044, г.Казань, пр. Ямашева, 36
Президент Фонда: Хафизов Азат Ралифович
Тел: (843)523-47-99
Исполнительный директор:Хафизов Тимур Азатович
Тел: (843)523-47-39

VIA INTENTO ABSOLUTIO

Международный некоммерческий Фонд "Паравитта"

Международный некоммерческий фонд "Паравитта"

 

Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта"
Международный некоммерческий фонд "Паравитта"   Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта"
 

Международный бизнес-центр Галерея "АртЭко" Образовательные проекты Терра V.I.A. Спортивные проекты Медиа проекты Издательство "Паравитта" Портал "Электи" Выставки и презентации Гостевая книга и контакты

Комплекс "Паравитта"

Международный Бизнес-Центр

          Телефоны для справок:
      25-88888, 8953-496-40-33

Международный Бизнес-Центр

Комплекс "Паравитта" расположен на 1-й  линии одной из главных артерий города Казани – пр. Х.Ямашева возле Парка Победы. Бизнес-Центр состоит из нескольких модулей. В его составе – эксклюзивная инфраструктура спортивного отдыха и релаксации, рестораны, фитнес-бар, салон красоты, служба быта, бутики, детские игровые площадки и арт-студия, залы для переговоров, мед-клиника и SPA-центр.

Бизнес-Центр представляет собой современное 16-этажное здание общей площадью 10500 м2, с резким контрастом высот центральной части и боковыми 3-х этажными пристройками, в которых располагаются торговые и офисные помещения, Галерея "АртЭко", ресторан-фитобар.

Преимущества для арендаторов

  • Открытая планировка этажей
  • Управляется профессиональной компанией
  • Панорамный вид
  • Система кондиционирования, вентиляции и отопления
  • Оптико-волоконная связь
  • Наличие большой наружной автостоянки  (200м/м)
  • Круглосуточная охрана
  • Ресторан
  • Возможность приобретения помещений в собственность
  • Возможность выкупа и аренды целого этажа
  • Нарезка помещений площадью от 15 до 440 м².

Условия аренды

  • Срок аренды от 11 месяцев
  • Условия платежей: ежемесячно.
  • Депозит: 1 месяц

Условия покупки

  • Средняя стоимость квадратного метра составляет от 45 000 -73 000 рублей .
  • Блок офисы:15 м², 20 м², 40 м², 100 м², 135 м².
  • Общая площадь этажа 560 м².

Контакты:

«Международный Бизнес-Центр»

Адрес: пр. Х. Ямашева, д.36

Тел: 258-88-88 Шайхутдинова Айгуль

E-mail:  mbc.kazan@mail.ru

www.paravitta.com/bussines.htm

 

Дизайн. Внутренние интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов. Открытая планировка этажей в сочетании с хорошим естественным освещением создают единое светлое пространство. Удобная планировка помещений – правильные прямоугольные формы кабинетов.

Благодаря свободной планировке помещений арендаторам предоставлена возможность создания индивидуального интерьера и максимальная гибкость выбора в решениях и возможность использовать офисное пространство наиболее эффективно.

Техническое оснащение. Бизнес-Центр отвечает самым высоким требованиям по наличию современных инженерных систем оборудования здания. В здании установлены современные лифты компании «KLEEMANN» - ATLAS MRL в двух исполнениях, в том числе с панорамной стеклянной кабиной.

Комплекс оборудован системой центрального кондиционирования воздуха. В здании установлены современные окна австрийского производства из клееного бруса с тройным остеклением, а их размер и расположение обеспечивает отличное естественное освещение в здании в течение всего дня.

Комплекс обслуживается провайдером телекоммуникационных услуг (оптико-волоконные телекоммуникации), что дает Вам возможность эффективно использовать преимущества современных технологий высокоскоростной передачи данных (TV, Интернет, телефон), повышая мобильность вашего бизнеса.

Охрана Бизнес-Центра круглосуточно обеспечивается внутренней службой безопасности. Здание оснащено техническими средствами безопасности:

- система видеонаблюдения;
- охранная сигнализация;
- система контроля доступа.

Свободная планировка площадей, единая инфраструктура, прекрасное месторасположение, круглосуточно насыщенный автотрафик пр. Ямашева и аренда от собственника – уникальные возможности для развития и позиционирования серьезного бизнеса.

 

16 ЭТАЖЕЙ ВЫСОКОЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА!

Крупным событием для деловой общественности обещает стать открытие в сентябре текущего года 16-этажного комплекса «Паравитта» (проспект Х.Ямашева, д.36.

Вниманию самых продвинутых, талантливых бизнесменов предоставляется уникальное и своевременное предложение.

В чем уникальность и чрезвычайность нашего предложения?

·        Комплекс «Паравитта» – это здание, построенное ООО «Международный бизнес-центр» в архитектурном стиле «хай-тек» с применением высококачественных и безопасных строительных материалов и современных технологий строительства;

·       Система жизнеобеспечения включает: передовые системы отопления, вентиляции и кондиционирования; двухуровневую противопожарную безопасность; дублирующие источники генерации энергии; просторные лифтовые камеры; профессиональную охранную систему безопасности и поэтажного доступа. Автоматизированная система управления зданием позволяет практически мгновенно реагировать на возникшие неполадки;

·       Комплекс «Паравитта» располагается на стыке двух экономически и социально активных районов города Казани – Московского и Ново-Савиновского, на пересечении улиц Короленко, Бондаренко и проспекта Ямашева. В шаговой доступности парк Победы, финансово-кредитные учреждения (ОАО «Газпромбанк», ОАО «Сбербанк России»), местные органы исполнительной власти;

·       Рядом расположены торгово-развлекательные центры («Парк Хаус», «Тандем», «XL» и др.). Планируется строительство Центрального парка культуры и отдыха совсем рядом с комплексом «Паравитта». Заканчивается строительство Центрального стадиона, сделаны современные пешеходные переходы и транспортные развязки на первой линии – на проспекте Ямашева, где выигрышно находится и наш комплекс.

·              Комплекс «Паравитта» создает дополнительные удобства для клиентов и собственников офисных помещений:  удобная парковка на 250 автомашин;  интернет-связь ; рестораны и фитобар; три спортивных зала; действующие экспозиционные площади (более 1000 м²) для проведения тематических выставок и бизнес-презентаций. Здесь же располагается и успешно развивается на протяжении более чем четырёх лет  Международная Академия Образования – лицензированное и аккредитованное учебное учреждение (дошкольное и школьное образование) – первое в Казани такого уровня и оснащения.

·      Уникальным для этого комплекса является и предложение компании-застройщика ООО «Международный бизнес-центр» о начале розничных продаж площадей. Средняя стоимость м² составляет от 80 тысяч рублей (предложение действительно на период до ввода здания в эксплуатацию) – и это с учётом качественной отделки помещений!

·       Здесь каждый может предусмотреть для себя и своих близких  сверхнадёжный вариант капитализации вложений – через механизм сдачи приобретенных площадей в долгосрочную аренду управляющей компании, имеющей огромный опыт работы в этой сфере – почти 14 лет!

·        Средневзвешенный прогноз по этому сценарию показывает, что при вложении 5 млн. рублей в недвижимость комплекса можно гарантированно  получать доход около 600 тысяч рублей в год.

·        На текущий момент в комплексе «Паравитта» завершены строительные работы и ведется внутренняя отделка помещений. Определились первые арендаторы и собственники данного комплекса. К примеру, на первом этаже размещаются кафе и ресторан, а также центральный офис ЗАО «Казгорсеть»; на восьмистах метрах второго этажа – передовая  офтальмологическая клиника;  весь 16-й этаж занимает крупная телекоммуникационная компания.

·        После сдачи здания в эксплуатацию в третьем квартале текущего года стоимость площадей повысится как минимум на 30-40%.

Поэтому приглашаем Вас, уважаемые бизнесмены, к взаимовыгодному сотрудничеству. Будущее – в Ваших руках!

              Приобретая сегодня – инвестируешь в свое будущее!

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРОДАЖА, АРЕНДА

*Внимание цены находятся в состоянии коректировки прозьба уточнять у сотрудников

 

Адрес

Площадь

Назначение

Отделка, инженерные сети, размещение

Цена продажи

Примечание

1.

Казань, ул. Лушникова, д. 8

Офисные площади

2 этаж 350 м2

Аренда или выкуп под офисы

        Коммунальные услуги входят в стоимость аренды; свет и телефон – по тарифу

50 000 руб./м2

В настоящее время полностью сдается в аренду

от 450 руб./м2

2.

Казань, пр. Ямашева, д. 36

1 линия

1-й этаж

530 м2

Аренда или выкуп под торговые площади

Вода, теплоснабжение, канализация – в стоимости; свет и телефон – по тарифу

75 000 руб./ м2

В настоящее время полностью сдается в аренду

 от 650 руб./ м2.

3.

Казань, пр.Х.Ямашева, д.36

1 линия

2 этаж

510,5 м2

Под офис

С евроремонтом

57 000 руб./ м2

В настоящее время полностью  сдается в аренду от 600 руб./ м2

4.

Казань, пр.Х. Ямашева, д.36

1 линия

1 этаж и цокольный этаж 633,9 м2

Под офис и склад

Офисные помещения (евроремонт).

от 22 000 руб./ м2  -  подвальные площади. 1 этаж офис пом-75 000 руб/ м2.

В настоящее время сдаётся в аренду

 от 550 руб./ м2

5.

Казань, пр. Х Ямашева, д.36

1 линия

839,9

2 этаж

Под торгово-выставочный зал

Евроремонт

55 000 руб./м2

В настоящее время сдаётся в аренду

от 500 руб./м2

6.

Казань, пр. Х Ямашева, д.36

1 линия

6 850 м2

750 м2  на 1 этаже, 600 м2 на 2 этаже. Под офисы – с 5 по 15 этажи  – 5500 м2

 

Все сети, чистовая отделка, 1 и 2 этаж   без отделки

73 000 руб./м2  при условии покупки не менее 500 кв.м.   80 000  руб./ м2 при покупке от 40 до 250 кв.м. Помещения продаются с ремонтом.

Сдаётся в аренду по цене от 750 руб./м2 (не менее 500 кв.м.). 850 руб/кв.м. -цена аренды за помещ. от 41 до 400 кв.м. В стоимость входит договор эксплуатации и коммунальные расходы.

7.

г. Казань, пр. Ямашева, д. 36,

1 линия, своя автостоянка

1-й этаж

от 500 до 936 м2

Аренда или продажа

Ранее здесь размещался Идельбанк, в настоящее время сдается в аренду.

 

Помещения продаются по цене 80 тыс. руб/ м2 Сдаются в аренду по цене от 750руб./ м2

8.

Казань,  ул. М. Латыпова, д. 34
в р-не ул. Вишневского

166 м2

Под склады и офисы

полуподвал

Все сети

4 300 000 руб.

Без отделки, 2 входа

9.

Казань,  ул. Автосервисная, АТП Татмелиорация

2629,6 м2

Под склады и производство

 

10 500 000 руб.

  Прилагается земельный участок в пользование до 1,5 га

10.

Казань, Татмелиорация, ул. Автосервисная

543,7 м2

Под производство

Все сети  есть

5 000 000 руб.

Прилагается земельный участок в пользование до 0,5 га.

11.

Высокогорский район, Голубое озеро, сад. Тов «Бодрость», уч. 353А

1426 м2

под садоводство

Электричество

100 000 руб. за сотку

 

12.

Высокогорский район, Голубое озеро, сад. Тов «Бодрость», уч. 403

               1054 м2

под садоводство

Электричество

100 000 руб. за сотку

 

13.

Улановское месторождение кирпичных глин, расположенное в 2 км от посёлка Пестрецы

площадь участка

 36 га

кирпичные глины для изготовления   как клинкерного, так и обычного кирпича

Прогнозные ресурсы при предполагаемой мощности полезной толщи 8 м составят:

8 м х 360 000 м2= 3 200 000 м3

36.000.000 руб

  минимальные оценочные запасы на 320 млн.руб.

14.

Татарстан, 422770, Пестречинский район, с. Пестрецы, ул. Аграрная, д.1Б

 До трассы М-7 менее 10 км

Общая площадь – 2963,2 м², в том числе: административное здание – 613,4 м²; производственный цех – 1130,9 м²; объект незавершенного строительства – 355,2 м²; производственный цех – 863,7 м²(включая технологическое оборудование), диспетчерская

(год постройки – 2005 г.) площадь – 82,9 м².

Земельный участок завода: общая площадь – 34395 м²;

имущественное право – аренда по 27.10.2030 г.

комплекс кирпичного завода

Проектная мощность завода -5,0 миллионов штук условного кирпича в год

45.000.000 руб.

Рыночная стоимость имущественного комплекса в составе зданий и земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Кирпичный завод» по оценке ООО «Центр экспертиз и оценки» на конец 2011 года составляет 74 797 000 (Семьдесят четыре миллиона семьсот девяносто семь тысяч) рублей.

 Имеется бизнес-план инвестиционного проекта промышленного освоения карьера кирпичных глин, строительства завода по производству клинкерных изделий.

16.

Казань, Московский район, ул.Восстания, д.100. Химград

1 этаж

 1 055,90 кв.м.

Нежилые помещения в одноэтажном здании №3

Все сети  есть. Можно использовать под склад и производство. Возможна надстройка 2-го этажа.

8 000

руб./кв.м.

На территории бывшего предприятия «Тасма». Необходим небольшой ремонт.

17.

Казань, пр. Х Ямашева, д.36

768,1 кв.м.

Нежилые помещения на 2 этаже

Евроремонт. Все сети  есть. Большой торговый зал.

50 000 руб./кв.м.

Ранее здесь размещался мебельный магазин Лоренцо.

18.

Казань, пр. Х Ямашева, д.36

4 000 кв.м.

Земельный участок

На первой линии проспекта Ямашева, на пересечении с ул.Короленко. Имеются все коммуникации, утверждён градостроительный план по
застройке участка, проведены геолого-изыскательские работы, подтверждающие
возможность строительства здесь здания высотой  до 25 этажей.

50 000 000 рублей

Сейчас размещается автостоянка.

Стоимость земельного участка - 50 млн. руб. (с учетом имеющейся проектной документации и возможностью подключения к существующим сетям - по водоснабжению и канализации, теплосетям и ТП).

19.

Казань, ул. Дубравная, д. 53, кв. 81.

124,7 м2

Квартира

Хороший ремонт, все сети, 2 кухни,  3 сан узла, Без балкона.

4 200 000 руб.

3-х комн., 5-эт. Частная собственность

20.

Казань, ул. Дубравная, д. 53, кв. 83.

126,5 м2

Квартира

Все сети,

2 сан узла.

4 300 000 руб.

4-х комн., 7-эт. Частная собственность

 

Контактные телефоны:

Шайхутдинова Айгуль Атласовна: 258-88-88

Электронная почта:  mbc.kazan@mail.ru

Ахметшина Миляуша Ильдусовна: +7(843)519-97-30

(приёмная ООО «Международный бизнес-центр»)

 

 

 

Международный некоммерческий фонд "Паравитта"

 

Международный некоммерческий фонд "Паравитта"
Международный некоммерческий фонд "Паравитта"
 
 
Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта"
Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта"
 

 

     
     

 

 

Международный некоммерческий Фонд "Паравитта"
Адрес: 420044, г.Казань, пр. Ямашева, 36
Президент Фонда: Хафизов Азат Ралифович
Тел: (843)523-47-99
Исполнительный директор: Хафизов Тимур Азатович
Тел: (843)523-47-39, email:

Международный некоммерческий фонд "Паравитта" Международный некоммерческий фонд "Паравитта"